상업용 부동산으로 정상에 설 수 있는 팁

상업용 부동산으로 정상에 설 수 있는 팁

상업용 부동산으로 정상에 설 수 있는 팁

상업용 부동산에 투자를 시작하는 것은 그리 어렵지 않다.

재산에 대해 어떤 종류의 조치를 취하기 전에 몇 가지 정보를 알아야 한다.

이어지는 팁은 각 거래의 마지막 이익을 짜내는 방법을 배우는데 도움이 될 것이다.

부동산에 투자하기 전에 지역의 실업 수준, 평균 소득, 고용 시장을 고려하라.

만약 당신의 집이 병원, 대학 또는 다른 큰 고용 센터 근처에 있다면, 그들은 보통 더 빨리 그리고 더 높은 가치로 팔릴 것이다.

너는 그 상태를 디지털로 찍어야 한다.

카펫 얼룩, 벽에 구멍, 배관 및 카운터 상단의 변색 등 사진에 손상 또는 결함이 있는지 확인하십시오.

만약 당신이 당신의 상업용 부동산을 세입자에게 임대하기로 선택했다면 항상 그것을 점유하도록 노력하라.

결원은 돈을 쓰게 되는데, 그것들로부터 수입을 얻지 않고 유지 보수와 유지비를 지불해야 하기 때문이다.

개방된 부동산이 많으면 왜 그런지를 재평가하고 세입자들이 떠나게 한 미해결 문제를 해결하도록 노력해야 한다.

기본 유틸리티 서비스가 이미 상업용 자산에 위치해 있는지 확인하십시오.

전기 외에 상하수도 접근이 필요할 것이다.

당신은 천연가스를 사용하는 옵션도 원할 것이다.

상업용 부동산을 볼 때는 반드시 동네도 살펴야 한다.

부유한 지역에서 구매하는 것은 당신의 사업이 더 성공하는데 도움을 줄 수 있다.

잠재 고객들은 더 많은 돈을 가지고 있을 수 있기 때문이다.

그러나 제품이나 서비스가 특정 사회 범주에 해당하는 경우, 대상 청중과 일치하는 영역에서 자산을 찾으십시오.

임대 계약을 협상하는 초기 단계에서는 허용되는 채무불이행 수단을 구성할 수 있는 몇 가지 조건만 갖추는 것이 가장 유리하다.

이는 임차인이 임대차계약에서 채무불이행할 가능성을 감소시킨다.

이것은 너에게 가장 이익이 된다.

상업용 부동산을 팔기 전에 반드시 검사를 받으십시오.

그들이 발견하는 모든 문제를 가능한 한 빨리 해결하라.

가장 큰 이슈에 초점을 맞추어 이해하기 쉬운 의향서를 쓰세요.

작은 일은 나중에 걱정할 수 있다.

이것은 협상 중에 긴장을 분산시키고 사소한 문제들에 대한 타협을 용이하게 할 것이다.

여러 속성을 볼 때 세부 정보를 비교하기 위해 체크리스트를 만드십시오.

초기 제안에 대한 응답을 받아들이되, 부동산 소유주에게 알리지 않는 한 그 이상 진행하지 마십시오.

당신이 다른 부동산에 관심이 있을지도 모른다고 주인들에게 말하는 것을 두려워하지 말아라.

더 좋은 거래를 하는 데 도움이 될 수 있어.

상업대출을 개시하기 위해서는 우선 예비차입자가 평가를 의뢰해야 한다.

은행은 그것을 유효한 것으로 받아들이지 않을 것이다.

이 문제로부터 자신을 보호하고 평가도 네 돈으로 받아라.

이 글에서 앞서 언급했듯이, 당신은 어떤 상업용 부동산 거래에 들어가기 전에 당신이 원하는 상당한 양의 정보가 필요할 것이다.

바라건대 이 기사가 성공적인 글로벌 상업 부동산 재벌이 되기 위해 당신이 필요로 할 정보를 당신에게 제공했기를 바란다.

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